开快餐汉堡店怎么选址 诀窍在这里

事实证明，开店选址真的是一件很重要的事情，首先得看看你们要开的店面是怎么样的，然后再考虑选址的问题，顺序要先搞对了哦，接下来我们来看看开快餐汉堡店怎么选址。

开快餐汉堡店怎么选址

开快餐汉堡店怎么选址

1、 场地能否经营餐饮，消防/卫生/环保证件能否办理。 现在的法规对餐饮的经营有限定，新区没有餐饮规划是不能开的。大于300平米的面积就要注意大楼的消防是否通过。厨房面积和卫生条件最好先找当地了解一下。排烟系统是环保中的重点。

2、 进口电线大小，排烟、排水、卫生间、空调位置能否解决。 进口线大小将影响厨房设备和空调的使用，在装修时一定要请专业人员算清楚。排烟风机和净化器尽量放在楼顶或较远处，这样运转时不会影响餐厅用餐。排水的地沟防漏一定不能偷工，如果用几个月后漏到下一层那就麻烦了。空调管道的长度一定要与空调自身的压力匹配好，内部管线要布好。

3、 广告牌的位置能否确定。 定店面之前一定要定好可用的广告牌有多少。

4签合同的房东，是不是合法身份，一定要出示原件房产证和土地证。如果是企业要有工商执照和授权书。这点我也怕怕的，有些别有用心的真是防不胜防，因为产权不明确或物业转租而引发的纠纷太多了，同时一些新起的大商场，免租期与物业转让或商场没经营起来最后的纠纷也是在签合同时能做个预见。

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5、 门面、楼道、楼上、楼下及附近的环境。 楼上是迪吧，楼下是小超市，旁边是药店或旁边的店面一直没开张或重装等等均要考虑。

6、 真正的面积是多少，公摊面积是多少，停车场的使用。 看点时物业总会夸大面积，含公摊多少，停车场是同什么企业一起用，用餐高峰时还有多少空位，特别是大于是大型酒楼和商业区。 7、 签定合同的年限，政府的近期及长远规划。 现在的餐饮利均较少，回收较慢，年限的多少和递增状况对餐厅的长期经营和今后的转让均有影响。同时单行、禁行，道路改造、拆迁等政府的规划不可不考虑啊。

8、 租金的算法，物业费、水电费、电梯费的公摊。 前业主是否有欠水电费，入驻后的物业费、水电费、电梯费多少在定之前一定要确认清楚。

最后，选点是关键，细点要看足，租者藏缺点，合同看清楚，千万别冲动，冲动是魔鬼。

开快餐汉堡店怎么选址，看来真的是很重要哦，所以大家在开快餐汉堡店的时候，一定不要忽略了这个问题哦，不然到时对你们的盈利也有影响的哦。