购物中心创新：重庆光环、U479、天目里、晶融汇、南翔印象城MEGA怎么做？

近日，CCFA新消费论坛--2021中国购物中心与连锁品牌发展峰会暨展览会在上海国际会议中心正式启幕。在由CCFA与iziRetail逸芮联合主办的“新时代下的商业新概念——商业创新峰会“上，iziRetail逸芮联合创始人霍红女士与香港置地、盈展集团、杭州天目里、成都晶融汇、上海南翔印象城MEGA的五位嘉宾分享了项目特有的创新概念。

《逸芮眼中的零售商业新趋势》

iziRetail逸芮 联合创始人

霍红

iziRetail逸芮 联合创始人 霍红

iziRetail逸芮通过对商业市场的观察研究，分享了零售商业市场的新趋势。内容主要聚焦于：

中国原创品牌崛起、“二次元”走出小众、微醺成为年轻人的一种生活方式、山系生活方式成时髦、中古风流行、商场生态化、商场多维度营销内容、商业走向多元化，传统模式正在改变。

《消费新场景的“破圈”思考——光环品牌打造的新思路》

香港置地中国物业发展及投资、资产管理总经理

彭国信

香港置地中国物业发展及投资、资产管理总经理 彭国信

今年4月23日，重庆光环购物公园盛大开业，作为香港置地全新商业品牌“光环”系的首次发布，开业两日客流量突破57万。香港置地以前瞻性的眼光洞察城市、商业及消费者的发展趋势，打破城市界限和自然界限，探索区域可达性，努力构建人与自然、城市与未来和谐共生的关系。

以“城市自然共同体”为创新理念的光环系列，倡导“与生活，共生长”，打造创新场景第一弹：“沐光森林”，与消费者、租户共享生态美学创造的生态空间。推出创新场景第二弹，与国际大师霍夫曼的城市灵感联乘，带来IP文化新地标——巨型永久性公共艺术装置松鼠闪闪。

此外，纵观重庆当地的商业空间模式，鲜少有深入人心的融合式主题空间，而重庆光环带来了一线城市的创新概念，并最终为消费者呈现创新场景第三弹——主题区新场景，包括Open Lab思维创享空间、Free+潮流运动百变试炼场、小世界儿童主题区等，围绕运动潮流、思想社交、亲子共享、夜生活等多个场景，并植入消费业态形成场景式消费空间。

香港置地将城市公共生态融入商业的创新之举，建设和运营城市资源，商业消费文化迭代影响城市商业文明的升级，打造城市生态与自然交融结合的户外空间。希望延续香港置地在亚洲地区的商业开发经验，在今后的项目中通过前瞻的设计理念和国际视野，助力区域乃至城市的发展升级。

《如何玩转12层楼的单体小空间》

盈展集团副总裁、城市创新中心总经理

方静

盈展集团副总裁、城市创新中心总经理 方静

6月18日，南京东路U479盛大开箱。作为12层单体小空间，如何在步行街、人民广场、外滩商圈中寻找一席之地?盈展集团给出了清晰的答案：小体量商业一定要在深度上做加法，才能有突出表现。如何做深?盈展给出的方法简洁有力：抓住“Z世代”，坚持“颜值即正义”，“社交即货币”，“个性即动力”的逻辑。

从江小白和海伦斯营销案例中得到了启发，U479旨在打造年轻潮流的线下社交平台和空间，把所有具备共同兴趣爱好的品牌和消费者磁性化地聚集在一起。把消费者转变成为具有归属感的社交主角，打造从场景体验到精神归属、回归社交本真的商业理念。

U479将有限的物理空间通过增加体验式的内容，打造无限消费体验空间。

《未被定义，正在生长——综合体的泛艺术内容孵化》

天目里运营总经理

王阳

天目里 运营总经理 王阳

天目里整体23万方，由17栋建筑围合中心广场而成。天目里的总设计师是RENZO PIANO先生，蓬皮杜艺术文化中心设计者之一，普利兹克奖获奖者，他领衔的设计天团为天目里打造了无与伦比的建筑风格和极致品质。

天目里的规划运营走了一条独特的发展道路，因此都还在探索和更新的道路上，我们更希望被消费者去定义。泛艺术将是天目里的核心词，在这个综合体里消费者可以体验到当代美术馆、艺术家驻留中心、演出空间、独特商业、茑屋书店、B1OCK国际买手店、酒店等等多元业态，从而形成高粘性、高审美、高消费力的精神社群。

在这个未被定义的综合体内，我们的目标是要让审美高于现在的生活，以艺术为原点，而非商业，并从它开始以多样的形式延伸出去，然后再把能量赋予商业，有内容属性的商业也同时反哺。我们希望成为内容发声器，不断引入泛艺术资源，给艺术家、青年创意人、商家乃至员工一个发挥的舞台，成为内容的平台和孵化者。

天目里的内容能力，会帮助客群一致的商家形成高粘性的反复消费，也具备了孵化零售品牌和内容IP的能力，比如帮助一家新餐厅迅速成为热门榜第一。

艺术与时尚是一体的，因此天目里还将把内容能力融入进主力的买手百货B1OCK，重新定义新一代买手店，除了货品能力外，还有艺术展一样的空间体验和丰富的内容活动。包括每一家店都会跟一名当代艺术家合作，目前一整栋十层的买手楼就是与艺术家Theaster Gates的合作。另外，B1OCK还会把泛艺术的内容能力输出到合作品牌上，通过限量联名款、艺术装置、联合艺术活动等实现更深层次的打通。

天目里也希望成为城市新目的地，为非一线城市缺少精神文化地标的现状，做出自己的尝试。不光是线下综合体，我们认为泛艺术带来的精神契合的用户，背后的强链接和高粘性，使我们有做新媒体矩阵和独立APP的可能，通过独特的商品、服务和内容，打造超出线下，无限到云端的精神聚集地。

《成都晶融汇如何实现“艺向新生”》

成都晶融汇购物中心总经理

付晓岚

成都晶融汇购物中心 总经理 付晓岚

作为改造项目，晶融汇购物中心通过10个月的改造，在竞争激烈、且有两家全国标杆性的商业项目的春熙路商圈站稳了脚跟。从空间、招商、经营三个维度进行差异化战略创新，To B潮流孵化场，To C青年潮流引力地标。

空间：商场外部增加休息区、减少立柱增加社交空间、外立面与品牌共同创新。

招商：紧抓“年轻一代”消费客群，定位“他无我有”，集结了一批小众潮流品牌、设计师品牌和亚文化品牌，风格多元化且国际化，其中首店/旗舰店品牌达32个，包括Angelababy斗鎏火锅全国首店、LOOKNOW、KNOWIN、HARMAY、STREETHOOD西南首店等等。

经营：发挥空间赋能、社群联接、品牌策展、原创IP栏目化内容创作等优势。充分利用场内公共空间给予品牌展示自己的机会，例如在连廊举办艺术展等，让这里成为小众文化潮流品牌在成都的展示和孵化平台。

《体验时代下“大”开脑洞的商业创新之道》

上海南翔印象城MEGA合伙人、副总经理

刘盼

上海南翔印象城MEGA合伙人、副总经理 刘盼

作为上海单体量最大纯商业购物中心，上海南翔印象城MEGA提出“一日微度假胜地”的定位，致力于打造一个覆盖全上海市乃至辐射长三角地带的一日制全维度体验消费中心。

在品牌上：坚持首店，持续纳新品牌;牵手网红爆款，打造沪上最强餐饮组合，其中40%为大众点评必吃榜品牌。

在空间上：自然构筑，趣味空间布局，匠心打磨好产品;围绕绿色生态亮点，打造场景化商业氛围;深耕“业态组合+主题场景”双维打法;人文艺术装置，赋能沉浸式场景体验，例如超级月亮等网红打卡装置成为小红书爆款。

在市场营销上：从产品到空间的颜值经济，寻找商业价值与艺术形式之间的平衡点;智能会员小程序&商户服务系统等。此外还推出了上海南翔印象城MEGA福卡，构建上海城市级联名卡体系。

上海南翔印象城MEGA将通过持续经营，打造标杆项目。